EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL - COMARCA DE MIRAÍ/MG

Por Guia Miraí

O Poder Judiciário do Estado de Minas Gerais, por meio da Vara Única da Comarca de Miraí, convoca a todos para o leilão judicial referente ao processo nº 5000210-89.2021.8.13.0422.

Datas do Leilão:

• Primeiro Leilão: 10 de outubro de 2025, às 13h00.

• Segundo Leilão: 17 de outubro de 2025, às 13h00.

Local do Leilão:

O leilão será exclusivamente presencial, realizado no fórum da Comarca de Miraí, localizado à Rua Adauto Silveira Alves, nº 35, Bairro Fábrica. A condução será realizada pelo oficial de justiça da comarca.

Bens Leiloados:

O leilão envolve a venda de 50% de um imóvel denominado Campo Alegre e Belomonte, situado no distrito de Miraí, com área total de 50,9284 hectares, sendo que a penhora recai sobre 25,4642 hectares deste imóvel, avaliado em aproximadamente R$ 848.000,00.

Avaliação do Bem:

O imóvel foi avaliado em R$ 848.000,00 (oitocentos e quarenta e oito mil reais), conforme auto de penhora e avaliação.

Condições do Imóvel:

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O arrematante será responsável por verificar as condições do bem antes da participação no leilão. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante será responsável pelas providências de desocupação. Quaisquer despesas de transferência de propriedade, impostos, taxas e encargos serão de responsabilidade do comprador.

Forma de Pagamento:

O pagamento deverá ser feito em 24 horas, impreterivelmente no primeiro dia útil subsequente ao leilão, sob pena de anulação da arrematação. Em caso de inadimplência, será declarado vencedor o segundo colocado.

Condições de Leilão:

• O cônjuge ou co-proprietário do executado tem direito de preferência na arrematação, devendo concorrer no leilão em igualdade de condições.

• O leilão será conduzido conforme as disposições do Código de Processo Civil (CPC), e a arrematação será considerada perfeita e irretratável após a homologação pelo juiz da Vara competente.

Intimação:

O executado, coproprietários, cônjuges e credores hipotecários estão devidamente intimados das datas e condições do leilão, conforme os artigos do CPC.

Este edital será publicado e afixado conforme a lei, para conhecimento de todos os envolvidos e interessados.